Marché immobilier: surenchère pour 31% des appartements contre 18% des maisons
Le 30/05/2025 à 09:02
Points Clés
- 31% des appartements à Bruxelles et en Flandre sont vendus au-dessus du prix demandé.
- 65% des maisons sont vendues avec une remise moyenne de 7% sur le prix demandé.
- Étude de la KU Leuven basée sur les transactions entre mars 2022 et juin 2023.
Une étude menée par la KU Leuven sur le marché immobilier en Flandre et à Bruxelles révèle des tendances contrastées entre les maisons et les appartements.
Pour les maisons, 65% des transactions se concluent avec une remise moyenne de 7% sur le prix demandé. Néanmoins, 18% des maisons se vendent tout de même au-dessus du prix initial.
La situation est très différente pour les appartements, où près d'un bien sur trois (31%) se vend au-dessus du prix affiché. Cette surenchère significative témoigne d'une forte demande sur le marché des appartements.
Ces données, collectées entre mars 2022 et juin 2023, mettent en lumière une dynamique de marché particulière où les appartements semblent plus sujets à la surenchère que les maisons.